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        深圳小產權房

        你買的深圳小產權房,不用擔心會虧損啦

        閱讀:7061發布時間:2019-03-28

        我曾近聽到這樣一句話,“深圳購買小產權房,可能會有點鋌而走險,但是不會虧損的?!逼鋵嵾@個話是有一定道理的,下面就跟著樓樓小編,一起老分析一下:

         

        深圳是一個特需的城市,因為他是一個沒有農村的一線城市,深圳擁有的是大量的人力資源。越來越多的人由于外出務工后賺了錢,希望能夠在城市中買一套房子,開始效仿和向往城市生活。深圳經濟發展中,小產權房已經占據了40%,小產權房的出現的的確確是解決了城市住房問題,不管是作為租賃房還是作為個人所有權房,擁有小產權房的人都能夠在其中獲得利益。所以小產權房的出現絕對是能夠售空并得到合理利用的,是不會虧損的。

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        市場上對小產權房的解說是有很多種的;一種解釋是針對發展商的產權而言,將發展商的產權叫大產權,購房人的產權叫小產權,這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。

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        還有一種是是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的,不用再繳土地出讓金的叫大產權,要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房,經濟適用房就是小產權房。

         

        其實現在市場很多小產權房不比商品房差,而且很多都挨著地鐵,低售價、低租金,成為低收入人群搶購小產權房的主要推動力。在現實實踐中,選擇購買小產權房的人卻非常多,而且大有加劇的趨勢。相較于價格高昂的商品房,購房者購買到了便宜的房子,實現了住房夢。政策一直在變,小產權值得被看好,小產權也是城鎮化大背景時代的產物。小產權的合法化、規范化、市場化,只是時間問題。